🍽Traveling and living in a new country starts with local food (Русский⬇️). ☕️We have chosen for you 6 interesting places in the Chalong area where you can definitely spend time and enjoy food. 🇹🇭Thai Cuisine - “Sriwara Bistro & Café” 🇮🇳 Indian Cuisine - “Tandoori Nights” 🇮🇱 Israeli Cuisine - "Family Restaurant” Phuket" 🇮🇹 Italian Cuisine - "Mangiafuoco Soi Ta-iad" 🇰🇷 Korean cuisine - “Ceres” 🇲🇽 Mexican cuisine - “Sala Mexicali” VillaCarte Sale, rental and concierge service 24/7 +66 89 290 0110 ____________________ 🍽Путешествие и жизнь в новой стране начинаются с местной кухни. ☕️Мы выбрали для вас 6 интерестных мест в районе Чалонг, где точно стоит провести время и насладится едой. 🇹🇭Тайская кухня «Sriwara Bistro & Café» 🇮🇳 Индийская кухня - «Tandoori Nights» 🇮🇱 Израильская кухня - «Family Restaurant Phuket» 🇮🇹 Итальянская кухня - «Mangiafuoco Soi Ta-iad» 🇰🇷 Корейская кухня - “Ceres” 🇲🇽 Мексиканская кухня - “Sala Mexicali” VillaCarte Продажа, аренда и консьерж-сервис 24/7 +66 89 290 0110

🌴Корпорация Utopia была основана в 2015 году на Пхукете молодым и успешным бизнесменом из Австралии Hachi Yin. На данный момент Utopia имеет десять успешных проектов на общую сумму 8 миллиардов бат (233.720.000$),которые включают в себя квартиры, виллы и таунхаусы.   🌴В настоящее время корпорация разрабатывает и продаёт шесть объектов недвижимости, один из них это Utopia Maikhao на севере острова рядом с аэропортом.   🏡Utopia Maikhao располагает на 36.800 кв.м. земли и состоит из ▫️92 вилл с 2-мя и 3-мя спальнями, площадью от 220 до 148 кв.м. с видом на горы и море и ▫️таунхаусы площадью 155 кв.м.   🏡На территории комплекса будут также располагаться: детский клуб, аквапарк, большой бассейн с баром, ландшафтный сад, тренажёрный залом с отдельным бассейном, СПА, физиотерапевтический центр, центр красоты, ресторан тайской и европейской кухни, круглосуточный супермаркет, парковка, прокат автомобилей и мотоциклов.   🗺Инфраструктура района включает в себя: ▫️Международный аэропорт Пхукет в 6.6 км., ▫️Одна из лучших международных школ Пхукета «UWC Thailand» в 12 км, ▫️Спортивных центр «Thanyapura» в 13 км, ▫️Пляж МайКхао в 7,8 км., ▫️Гольф клуб «Blue Canyon Country Club» в 5,1 км., ▫️Phuket Yacht Haven Marina в 6,9 км., ▫️улица с кафе и ресторанами европийского типа в 5,3 км, ▫️мост на материк Сарасин в 13 км., откуда вы можете добраться до одних из самых красивых мест Таиланда, находящихся в провинциях ПхангНга, Суратани и Краби. 💵Цены в проекте варьируются от 12 до 21 млн. тайских бат (350.000$ - 614.000$) 📩 По всем вопросам пишите нам в Директ или по ссылке в шапке профиля.

Swipe left to read the post ➡️ — Смахни в лево, чтобы прочитать пост ➡️

ТАЙСКИЙ БАТ — ОДНА ИЗ САМЫХ СТАБИЛЬНЫХ ВАЛЮТ, ПОЧЕМУ?   ✔️Сразу стоит отметить, что тайский бат сохраняет свою стабильность более 20 лет, последнее сильное падение наблюдалось в 1997 году во времена азиатского финансового кризиса.   ✔️С начала 21 века в Таиланде происходили разные события, которые подрывали экономику, однако тайский бат имел сравнительно небольшие колебания курса:   1️⃣ С 2001 года тайский бат показывает стабильный рост, цена за доллар упала с 45.3 бат до 32.5 в 2007 году, рост составил 28.3%❗, несмотря на то, что страна пережила ужасную трагедию — землетрясение в индийском океане в 2004 году, вызвавшее волну цунами.   2️⃣ Политический кризис в Таиланде (2008—2010 гг.). 💵 В начале кризиса доллар стоит 31.3 тайских бата, в 2009 году цена возросла до 34.4 бата — курс понизился на 9%, однако в 2010 цена за доллар вернулась в прежнее значение — 30.1 тайских бат.   💵 В 2013 году цена за доллар достигла своего минимального значения — 29,2 бата.   3️⃣ Политический кризис в Таиланде (2013—2014 гг.) немного пошатнул курс и в 2015 цена упала до 36.3 бат за доллар, однако к 2018 году снова вернулась к прежнему значению 31 бат, а в 2019 доллар стоил уже 29,7 бата.   4️⃣ Коронавирус 01.2020-12.2021. Несмотря на полную остановку туризма и начало мирового кризиса, Таиланд сохранил не только стабильность своей валюты, но и успешно справился с пандемией. В течение двух лет курс понизился на 4 бата. В середине цикла наблюдалось восстановление до 29 бат за доллар.   На данный момент курс бата составляет 34,4 бата.   ✔️ Стабильность тайского бата обусловлена тем, что Таиланд — это не только туризм, но и страна с развитой промышленностью, машиностроением, сельским хозяйством, энергетикой, а также транспортный узел крупных торговых путей.   Например, на данный момент идёт разработка Восточного экономического коридора — флагманского мегапроекта, который стремится стать ведущей экономической зоной АСЕАН в области промышленности, инфраструктуры и городского развития. ✔️В 2021 году Bloomberg назвал Таиланд ведущим развивающимся рынком 2021 года и заявил, что Королевство, вероятно, превзойдёт все ожидания.

🧐Районы Пхукета, где лучше жить и купить недвижимость?   ⬇️В предыдущих постах мы рассказывали о районе БангТао, Лагуна, Раваи, Ката, Карон и Патонг.   ✔️А сегодня мы расскажем о районе Чалонг, также одном из самых популярных районов острова.   🗺Этот район находится на юго-востоке острова, имеет ра́звитую инфраструктуру, но, к сожалению, не имеет купальных пляжей, так как пляж здесь - это место причала для яхт и кораблей.   ⚓️Пирс Чалонг является одним из основных пирсов Пхукета, отсюда можно добраться до ближайших популярных островов: Рача, Пхи-Пхи, Ланта, МайТхон, Хе, Бон. 🏝Пляжи, где можно купаться - НайХарн, Ката и Карон, находится всего в 8 км, а исторический центр острова Пхукет-Таун в 9 км.   🗺Что касается инфраструктуры, то тут точно есть всё необходимое для жизни: кафе и рестораны с различной кухней, рынки, продуктовые супермаркеты VillaMarket и Makro, супермаркет товаров для дома HomePro, торговый центр Central, магазины косметики и бытовой техники, массажные салоны, тренажёрные залы, интернациональные школы, больницы, дайв центры, ☸️а также две главные достопримечательности Пхукета: Big Buddha и храм Wat Chalong.   🏡Недвижимость в этом районе пользуется больши́м спросом как для долгосрочной аренды, так и для покупке. Вид недвижимости здесь самый разнообразный - виллы люкс класса, таунхаусы, дома в тайском стиле и кондоминиумы. 
💁Если вы ищите недвижимость в этом районе для собственного проживания, то вот наш топ: 💜La Vista Villas, 💚The Greens Phuket, 🤍Villa Town by Wallaya Villas. ✅Компания VillaCarte — эксперт в недвижимости Пхукета и Самуи, мы поможем вам выбрать лучший объект недвижимости под ваш запрос, 📩вы можете связаться с нами, написав в Директ или по ссылке в шапке профиля.

🏡Одноэтажные виллы с современным дизайном в светлых естественных тонах, расположенные в районе Тхаланг, между пляжами Найтхон и Найянг.   🏡 В комплексе всего 7 вилл, на территории есть частная подъездная дорога и парковочные места перед виллами. Круглосуточная охрана на въезде в комплекс. При строительстве используются высококачественные материалы и отделка.   🤍Для покупки доступна трёхспальная вилла площадью застройки 353 кв.м.   🤍Планировка виллы включает в себя:   ▫️3 спальни, ▫️3 ванные комнаты,  ▫️приватный бассейн 30 кв.м, ▫️терраса у бассейна, ▫️собственная парковка на 2 машины, ▫️частный сад, ▫️просторная гостиная зона, совмещённая с кухней.   💵Цена 375.000$.   ✔️В стоимость включены: отделка, встроенные шкафы, оборудование для кухни и кондиционеры.   🙌Обслуживание территории будет включать в себя: круглосуточную охрану, вывоз мусора, уход за общей территорией, уход за садом и обслуживание бассейна.    🗺Инфраструктура района:   〰️пляж NaYang – в 5,5 км;   〰️пляж NaiThon – в 2,3 км;   〰️магазин 7/11 – в 750 м;   〰️супермаркет mini Big C – в 1,1 км;   〰️международная школа UWC – в 10 км;   〰️международный аэропорт Пхукета – в 4,9 км.   📩По всем вопросам пишите нам в Директ или по ссылке в шапке профиля любым удобным для вас способом!

Таиланд — удивительная страна, где в каждой провинции можно найти много прекрасных мест. Остров Пхукет связан с материковой частью мостом Thepkasattri протяжённостью всего 660 метров, поэтому вы легко можете добраться до соседних провинций ПхангНга, Краби и СуратТхани и увидеть настоящие чудеса природы.   Итак, наш список пяти лучших мест для посещения за пределами Пхукета.   🌿 Провинция Пханг Нга (Phang Nga).   〰️Первое место в нашем списке — это смотровая площадка Samet Nangshe. Приезжать сюда лучше в 6:00 утра, чтобы встретить рассвет, а на обратном пути заехать в музей Benyaran Museum и в храм Wat Suwan Khuha.   〰️Кхао Лак (Khao Lak) — это идеальное место для спокойного семейного отдыха, расположенное на побережье с белоснежными бесконечными пляжами, густыми манговыми джунглями и лазурной чистой водой.   🌿Провинция СуратТхани (Surat Thani). 〰️Озеро Чео Лан (Cheow Lan) — это тихое место в заповеднике Као Сок (Khao Sok), где нет мобильной связи, суеты и шума, а только единение с природой, спокойствие и незабываемые виды. Здесь лучше всего остаться с ночёвкой, арендовав домик на воде — рафтхаус.   〰️Ban Nam Rat Watershed Forest — это небольшой пруд среди тропического леса с кристально чистой голубой водой и белым песком. Вода стекается сюда из различных источников, расположенных вокруг предгорий.   🌿 Провинция Краби (Krabi).   Это провинция, которую можно исследовать бесконечно. 〰️Мы рекомендуем начать с храма Tiger Cave Temple, для этого нужно преодолеть 1260 ступеней, стоит начать как можно раньше, например, в 5:30–6:00, чтобы встретить рассвет на вершине.   〰️Полуостров Рейли (Railay) и одноимённый пляж. Считается, что это одно из самых красивых и посещаемых мест в южной части Таиланда.   〰️Смотровая площадка Dragon Crest Mountain — небольшой трекинг в 4,5 км для любителей походов.   🤍Скажем честно, продолжать этот список можно бесконечно. ⬇️А какие ваши любимые места Таиланда? Пишите в комментариях.

🏡 Двухэтажные современные виллы с традиционными элементами тайской архитектуры, расположенные в тихом и уютном месте района Бангтао, рядом со всей необходимой инфраструктурой. 🏡В комплексе всего 8 вилл, каждая вилла конфидециальна и закрыта от посторонних глаз. При строительстве и отделке вилл использовались натуральные материалы, а также уделялось особое внимание деталям интерьера. Для покупки доступны трёхспальные виллы типа А и четырёхспальные виллы типа Б, общая жилая площадь 395 кв.м и 432 кв.м соотвественно. Каждая вилла имеет: 〰️просторные спальные и ванные комнаты, просторную гостиную, балкон, 〰️столовую, совмещённую с кухней, 〰️высокие потолки, 〰️открытый бассейн от 36,8 кв.м, 〰️террасу у бассейна и салу, 〰️уютный сад, 〰️крытую парковку на две машины, 〰️различные технические помещения.   💵Цена от 560 000$.   ✔️В стоимость включены: отделка, встроенные шкафы, оборудование для кухни и кондиционеры.   🙌Обслуживание территории будет включать в себя: круглосуточную охрану, вывоз мусора, уход за общей территорией, уход за садом и обслуживание бассейна.    🗺Инфраструктура района: 〰️гипермаркет Makro – в 5,3 км; 〰️продуктовый магазин VillaMarket, торговые центры Porto de Phuket и Boat Avenue – в 1,7 км; 〰️поле для гольфа Laguna – в 4,6 км;   〰️пляж БангТао – в 3,6 км;   〰️международная школа UWC – в 8,7 км;   〰️международный аэропорт Пхукета – в 18 км.   📩По всем вопросам пишите нам в Директ или по ссылке в шапке профиля любым удобным для вас способом!

Задумываетесь об инвестициях в недвижимость за рубежом? Недвижимость в Таиланде на острове Пхукет - это отличный вариант. Ведь иностранец на территории Таиланда может купить квартиру в кондоминиуме в полное право собственности - Freehold, а также в Leasehold.   Что из себя представляет «кондоминиум» на Пхукете?   🌆 Это многоквартирный дом, который называют «кондоминиум» или «кондо», а квартиру «апартаменты».   🏙Отличие многоквартирного дома от кондоминиума и одновременно главное преимущество🔝 - это наличие собственной инфраструктуры, такой как 📍общий бассейн, 📍сауна, 📍парковка, 📍спортзал, 📍зона рецепции, 📍видеонаблюдение, 📍охрана, 📍а иногда и теннисный корт! Владея квартирой в кондо на Пхукете, вы автоматически получаете доступ ко всем удобства комплекса бесплатно. Цена на квартиры в кондоминиумах на Пхукете начинаются от 3.000.000 бат (87.000$) 🏨Если говорить правовым языком, то кондоминиум - это правовая форма собственности, по которой объект недвижимости разделяется на элементы индивидуальной собственности (квартиры) и элементы совместной собственности (инфраструктура и земля). Покупатель квартиры в кондоминиуме также становится собственником в общей долевой собственности. 🏨Являясь совладельцем общей долевой собственности, вы также несёте расходы по её содержанию. Все отношения между владельцами одного кондоминиума регулируются Актом о кондоминиуме и Актом о строительном контроле. ✅Компания VillaCarte — эксперт в недвижимости Пхукета и Самуи, мы поможем вам выбрать лучший объект недвижимости под ваш запрос, 📩вы можете связаться с нами, написав в Директ или по ссылке в шапке профиля.

🎉PCR тест на COVID-19 ДО и ПОСЛЕ прибытия в Таиланд больше не требуется! ✈️Новые правила въезда в Таиланд с 1 мая 2022!   ✅ Если вы прошли полную 💉вакцинацию, то вам требуется только зарегистрироваться на сайте ThaiPass (https://tp.consular.go.th/), прикрепив: 1️⃣ фото паспорта; 2️⃣ сертификат о вакцинации против COVID-19, одобренной Таиландом или ВОЗ вакцинной (фото 2); 3️⃣ страховку с минимальным покрытием $10.000, которая включает лечение при COVID-19.   ✅Если вы не проходили вакцинацию, то вам доступны 2 варианта:   ▶️Вариант 1. Прилёт без карантина по прибытии. Для этого необходимо зарегистрироваться на сайте ThaiPass, прикрепив: 1️⃣ отрицательный результат PCR теста на COVID-19, выданный в течение 72 часов до поездки на английском языке; 2️⃣ фото паспорта; 3️⃣ страховку с минимальным покрытием $10.000, которая включает лечение при COVID-19.   ▶️Вариант 2. Прилёт с обязательным карантином по прибытии. Если вы не можете пройти PCR тест на COVID-19 в течение 72 часов до поездки, то вам нужно пройти карантин.   Для этого нужно зарегистрироваться на сайте ThaiPass, прикрепив: 1️⃣ фото паспорта; 2️⃣ страховку с минимальным покрытием $10.000, которая включает лечение при COVID-19; 3️⃣ документы о бронировании карантинного отеля AQ на 5 дней, в которые входит оплаченный PCR тест (отель и тест бронируются только напрямую через отель).   По окончании срока карантина (4-5 день) необходимо сдать PCR тест. 😊Копания VillaCarte на рынке недвижимости Пхукета 10 лет, обратившись к нам, вы получите: 🏝консьерж-сервис VIP класса, 🏝услуги по аренде жилья под ваш запрос, в том числе карантинных отелей AQ, 🏝услуги по продаже недвижимости. 📲Вы можете связаться с нами, написав в Директ или по ссылке в шапке профиля.

🏝Почему Пхукет — одно из лучших мест для инвестиций и жизни? 1. Остров Пхукет является не только всемирно известным курортом, но и самой развитой провинцией Таиланда после Бангкока. 2. Тайцы — одна из самых спокойных, миролюбивых и неагрессивных наций, отношение к иностранцам из всех государств здесь искренне дружелюбное. 3. Пхукет имеет развитую инфраструктуру, которая подходит как для длительного проживания, так и для короткого отдыха. 4. По версии Bloomberg и London Post, Таиланд является самой перспективной и интересной страной для инвестирования. 5. Земля на Пхукете ограничена не только границами острова, но и законом — национальными парками и этажностью зданий — чем ближе к морю, тем ниже допустимая этажность, а это значит, что спрос превышает предложение и стимулирует рост цен на недвижимость. 6. Тайский бат входит в ТОП-10 самых сильных валют мира и является самой стабильной валютой в Юго-Восточной Азии на протяжении 20 лет. 7. Цены на строящуюся недвижимость Пхукета увеличиваются на 25-30% после окончания строительства. Цены на уже готовую недвижимость ежегодно растут на 5-10%. 8. Низкие налоги на владение недвижимостью. 9. Иностранец может купить жильё в Таиланде в полную собственность. 10. Недвижимость, купленная в Leasehold, не декларируется. 11. Тайские законы активно поддерживают и стимулируют развитие малого бизнеса. В 2020 году Таиланд занял первое место в рейтинге «Лучших стран для открытия бизнеса». 12. В Таиланде простая и гибкая визовая политика. 13. Хорошая Экология. Пхукет — самый чистый регион в Таиланде по данным IQAIR. 14. Доступные цены на недвижимость по сравнению с другими странами. 15. На Пхукете сезон круглый год, температура здесь всегда около 30 градусов Цельсия. 🇹🇭Таиланд — это удивительная страна с уникальной природой и культурой, безопасная и с огромными перспективами. Здесь вы можете быть собой и наслаждаться моментом.   ▶️По всем вопросам ✔️покупки недвижимости, ✔️аренде ✔️консьерж-сервисе 📩вы можете написать по ссылке в шапке профиля или в Директ. 😊Мы всегда рады ответить!

🏥МЕДИЦИНА В ТАИЛАНДЕ!   🧐Вы знали о том, что Таиланд является лидером в Азии в сфере медицинского туризма с 2000-х годов и занимает ведущие позиции на мировом рынке в этой области?   ✔️Основные причины, по которым Таиланд стал лидером в этом направлении:   1️⃣ Стоимость медицинских услуг значительно ниже, чем в Европе, Америке и в Австралии.   2️⃣ Качество лечения. На сегодняшний день более 35 больниц в Таиланде имеют аккредитацию Joint Commission International (JCI) — мировой системы стандартизации в области здравоохранения, где за основу взята практика стандартов США. Bumrungrad International Hospital стал первой больницей в Азии, получившей в 2002 году эту престижную аккредитацию.   3️⃣ Многие врачи проходят обучение и практику за границей, имеют международные сертификаты, полученные в США или в Европе.   🏥В клинике Bumrungrad International Hospital около 200 врачей получили профессиональную сертификацию в США, и более 400 специалистов проходили обучение в западных клиниках.   4️⃣ Медицинские учреждения оснащены современным медицинским оборудованием.   🏝На Пхукете расположены три клиники Bangkok Hospitals Group, которые входят в топ лучших клиник Таиланда. Также есть много физиотерапевтических, стоматологических и косметических клиник, в том числе и центров альтернативной медицины, что является ещё одним важным фактором комфортной и безопасной жизни❗   ✈️Знали ли вы, что Таиланд — это не только пляжный отдых, но и популярное направление для медицинского туризма?