Sobrado novo a venda #cuiaba #gincocktails #ginco #primordastorres #casal #mansaodenatal #mansao #natal #sonhos #corretordeimoveis

#sabadou #corretordeimoveis #vendas

Motivação X constância #motivação #construction #constancia #dedicação #prioridade #corretordeimoveis #vendas #sonhos #bmw #mercedes #cuiaba

#casas #sonhos #mansaodenatal #mansao #condominio #corretordeimoveis

Casa linda a venda #cuiaba #casaemcondominio #casanova #gincocktails #cuiaba #corretordeimoveis

Sobrado á venda no condomínio primor das Torres! Sobrado de alto padrão com 187 M2 de área construída e Terreno de 250 M2. Piso superior: 3 suítes, sendo 1 Master com closet e sacada. Piso Térreo: garagem coberta, sala de estar e jantar, cozinha e área Gourmet, área de serviço. Piscina ampla, acabamento de altíssimo padrão. Casa em fase de acabamentos com entrega em fevereiro de 2022. Valor do imóvel R$ 1.090.000,00 (aceita veículo e terreno em condomínio fechado).

Apartamento à venda em cuiaba #apartamentopequeno #apartamento #casa #imobiliaria #altocaparao #imoveis

Casa no Santa Cruz ✅São 3 quartos sendo uma suíte ✅Toda no porcelanato ✅Móveis planejados ✅Terreno de 380 metro e 190 metro quadrado de área construída ✅Área gourmet entrada com churrasqueira elétrica ✅Garagem para 4 carros ✅Toda forrada com gesso e na Lage ✅Com estrutura para sobrado ✅Valor 550.000.00 Aceita financiamento

Vendo casa Térrea no belvedere 1. Excelente opção de investimento, confira. Bairro com comércios e próximo de avenidas principais da cidade. A casa fica próximo a portaria. Casa com 375m2 terreno e 268m2 útil, com 3 suítes, sendo uma master com closet. Sala de tv, Sala de Jantar e cozinha separada. Espaço gourmet com churrasqueira e escritório. Piscina e lago contemplativo com peixes. Aceita terreno em condomínio. Apenas 1.250,000,00 Imóvel necessita reforma e pintura.

O que devo analisar antes de comprar um imóvel? ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ Um dos pontos chaves para garantir a segurança da negociação, é realizar a análise completa da documentação do imóvel e dos proprietários logo após acordada a condição de compra, ou seja, antes de qualquer evolução para a assinatura do contrato. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ Dentre as diversas etapas que envolvem o processo de compra, uma das mais importantes é a de verificação da idoneidade do vendedor, principalmente sob o aspecto financeiro, e da salubridade do imóvel (inventário, alienação, dentre outros comprometimentos que possa ter). Para que o negócio seja declarado anulável ou ineficaz é preciso comprovar alguma dívida anterior à essa transação. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ É fundamental, no ato de sua formalização, seja ela compra e venda, permuta ou cessão de direitos (quando o vendedor não é titular do imóvel, mas, somente titular de direitos de aquisição), a análise de toda a documentação para garantir total segurança antes da assinatura do contrato. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ Embora anunciado a venda, na conferência final da viabilidade da negociação, podem existir situações específicas restritivas a uma negociação segura, como por exemplo, alguma causa impeditiva ou mesmo uma dívida do proprietário que possa recair sobre o bem (hipoteca, penhora, alienação fiduciária) ou uma possível dívida que, devido a sua natureza, possa ser transferida ao comprador (IPTU, condomínio). ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ Também é fundamental a verificação da documentação do imóvel: a matrícula atualizada, certidão de ônus real com ações, alguma cláusula que limite a disposição do bem (inalienabilidade, impenhorabilidade, incomunicabilidade, usufruto). Se não realizado, caso a venda ocorra, além de poder ser anulada por um juiz, você também terá de arcar com o prejuízo - que não é pouco. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ Salve este post, para consultar sempre que precisar. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ @imperio.imoveis Fala conosco 😁

Venha nos fazer uma visita 😍🙏

Bom diaaaaaaa