🔷 Продажа торгового помещения с арендатором "Мираторг" 🔸 Продажа торгового помещения 394,6 м2 (15 минут пешком от метро "Бунинская Аллея"). 🔸 394,6 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 80 кВт. Помещение располагается в центре большого жилого массива. 💰 Арендатор: продуктовая сеть "Мираторг", долгосрочный договор на 10 лет с декабря 2018 года. 💵 Стоимость продажи 140 млн. рублей. УСН. Без комиссии. 🔺 Пишите нам в директ, отправим полную презентацию помещения, также консультацию по помещению можно получить по телефону +7-495-374-90-77 📢 С полным каталогом помещений можно ознакомиться на сайте www.malinaproperty.ru

🔻 Продажа помещения с федеральным арендатором "Красное белое". 🔸 Продажа торгового помещения 82,8 м2 с арендатором алкомаркет "Красное и Белое" на Волоколамском ш., д. 71, к. 1 (7 минут пешком от метро Спартак). 1 линия домов. 🔸 Помещение 82,8 м2 располагается на 1 этаже, зальная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 16 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. 🔸 Помещение располагается в центре жилого массива ЖК "Тушино 2018", рядом станция метро Спартак. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: офисный комплекс "Ростех - Сити" (напротив), стадион "Открытие Банк Арена", сеть супермаркетов "Дикси", сеть химчисток "Leda" и др. 💰 Арендатор: сеть алкомаркетов "Красное и Белое", месячная арендная плата 220 000 рублей, коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Срок договора на 6 лет с октября 2020 года. Окупаемость 16,1 лет. 💵 Стоимость продажи 42,5 млн. рублей. Без комиссии. 🔺 Пишите нам в директ, отправим презентации помещения на ознакомление, также консультацию по помещению можно получить по телефону +7-495-374-90-77 📢 С полным каталогом помещений можно ознакомиться на сайте www.malinaproperty.ru

🔻 Продажа торгового помещения по инвестиционной цене. 🔸 Продажа торгового помещения на ул. Муравская, д. 42 корпус 3 (19 минут пешком от м. Пятницкое шоссе). 1-я линия. 🔸 292 м2 на 1 этаже, открытая планировка, три отдельных входа, высота потолка 3.9 м, витринное остекление. Электрическая мощность 60 кВт, центральные коммуникации. Помещение под отделку. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламной вывески. 🔸 Жилой массив обеспечивает интенсивный пешеходный трафик. 💵 Стоимость продажи 55 млн .рублей. УС налогообложения. Без комиссии. 🔺 Пишите нам в директ, отправим презентации помещения на ознакомление, также консультацию по помещению можно получить по телефону +7-495-374-90-77 📢 С полным каталогом помещений можно ознакомиться на сайте www.malinaproperty.ru

🔻В Москве растет спрос на покупку помещений под стрит-ритейл. 🔻Спрос на покупку недвижимости формата стрит-ритейл в Москве вырос на 32% относительно допандемийного уровня. Наибольшим спросом у покупателей пользуются помещения с арендатором, незаполненные площади под сдачу вызывают меньший интерес. 🔻До 80% сделок на покупку заключают «новички» в этой сфере, которые рассматривают приобретение коммерческих площадей как хорошее вложение денежных средств. Торговые помещения на первых этажах зданий в Москве сейчас приносят владельцу 7-11% годовых в рублях, что выгодно по сравнению со сдачей в аренду жилой недвижимости (2-4% годовых). 🔻 Выбрать себе помещение на покупку можно в нашем каталоге www.malinaproperty.ru

🔻 Продажа помещения с федеральным арендатором "Пятерочка". 🔸 Продажа торгового помещения 695 м2 с арендатором супермаркет "Пятерочка" (5 минут пешком от метро Жулебино). 1 линия домов. 🔸 Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. 💰 Арендатор: супермаркет "Пятерочка", месячная арендная плата 1 000 000 рублей, окупаемость 9,9 лет. 💵 Стоимость продажи 118 150 000 рублей. Без комиссии. 🔺 Пишите нам в директ, отправим презентации помещения на ознакомление, также консультацию по помещению можно получить по телефону +7-495-374-90-77 📢 С полным каталогом помещений можно ознакомиться на сайте www.malinaproperty.ru

🔻Нежилые помещения в долгосрочную аренду в Москве. От собственников. Без комиссии. - 450 предложений. - Помещения для любой сферы бизнеса. - от 30 м2 на первых этажах с отдельным входом. - Цены на помещения от 250 0000 рублей в месяц. - Помощь в выборе и сопровождение. 🔻Напишите нам свои пожелании по аренде, подготовим и направим персональный каталог предложений.

🔻 Продажа арендного бизнеса с магазином "Красное белое". 🔸 Продажа торгового помещения площадью 73,8 м2 на Дубнинской (15 минут пешком от метро "Верхние Лихоборы"). 1 линия домов. 🔸 Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. В 150 м расположена ж/д станция Дегунино. Окружение - "Почта России", супермаркет "Пятерочка". 💰 Арендаторы: алкомаркет "Красное и Белое", 73,8 м2, долгосрочный договор на 7 лет до 08.08.2025, ежегодная индексация 10%, месячная арендная плата 200 000 рублей; 💵 Стоимость продажи 28,7 млн. рублей. Без комиссии. 🔺 Пишите нам в директ, отправим презентации помещения на ознакомление, также консультацию по помещению можно получить по телефону +7-495-374-90-77 📢 С полным каталогом помещений можно ознакомиться на сайте www.malinaproperty.ru

🔻 На 25% сократился объем помещений на продажу в новостройках на первых этажах за 3 квартала 2021 года. 📢 С каталогом актуальных помещений можно ознакомиться на сайте www.malinaproperty.ru

🔻 Продажа торгового помещения в новом жилом комплексе на первой линии с сетевыми арендаторами. Продажа торгового помещения 204 м2 с арендаторами в ЖК «Михайлов 31» (13 минут пешком от м. Окская). 1 линия домов. 🔸 Первый этаж, открытая планировка, отдельные входы, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. 💰 Арендаторы: пункт выдачи интернет-магазина "Ламода", магазин "Яндекс маркет", сеть медицинских анализов "Гемотест", месячный арендный поток по всем арендаторам 472 000 рублей, индексация 5%, окупаемость 10,8 лет. 💵 Стоимость продажи 61 200 000 рублей. Без комиссии. 🔺 Пишите нам в директ, отправим презентации помещения на ознакомление, также консультацию по помещению можно получить по телефону +7-495-374-90-77 📢 С полным каталогом помещений можно ознакомиться на сайте www.malinaproperty.ru

❗️Самый большой каталог актуальных торговых помещений в Москве на продажу. Под любой вид деятельности бизнес. Варианты с арендаторами. Бесплатный подбор предложений. +7-495-374-90-77 www.malinaproperty.ru Напишите в директ ваши критерии поиска, подготовим и отправим каталог предложений.

🔻 Продажа торгового помещения с арендатором "Пятерочка" 🔸 Продажа торгового помещения 629 м2 под супермаркет (10 минут пешком от метро "Домодедовская"). 1 линия домов. 🔸 629 м2 на 1 этаже, открытая планировка, несколько отдельных входов с первой линии. 💰 Арендатор: продуктовая сеть "Пятерочка", долгосрочный договор с 2020 до 2030 года. 💵 Стоимость продажи 260 млн. рублей. Без комиссии. 🔺 Пишите нам в директ, отправим презентации помещения на ознакомление, также консультацию по помещению можно получить по телефону +7-495-374-90-77 📢 С полным каталогом помещений можно ознакомиться на сайте www.malinaproperty.ru

🔻 Аренда различных торговых помещений на первых этажах в новом ЖК. 🔸 Аренда торгового помещения в новом жилом комплексе "Сиреневый парк" на ул. Тагильская 4А (10 минут пешком от м. Бульвар Рокоссовского). 🔸 Помещения от 60 до 130 м2 на 1 этаже, высота потолков от 3.6 м до 5 м, под отделку 🔸 ЖК комфорт-класса «Сиреневый парк» реализуется в Восточном административном округе Москвы, в одном из наиболее зеленых и экологически чистых районов. Здесь формируется современный уютный квартал с удобными квартирами, благоустроенными дворами, новыми детскими садами, школами и объектами инфраструктуры. «Сиреневый парк» – настоящий городской оазис, который станет новой точкой притяжения в развивающемся районе столицы. Общий объём жилья в проекте - 5788 квартир. 🔸 Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор. 💵 Стоимость от 40 000 рублей / м2 / год, УС налогообложения. Без комиссии. 🔺 Пишите нам в директ, отправим презентации помещения на ознакомление, также консультацию по помещению можно получить по телефону +7-495-374-90-77 📢 С полным каталогом помещений можно ознакомиться на сайте www.malinaproperty.ru